ВНЖ Вконтакте
ВНЖ Facebook
ВНЖ Youtube
ВНЖ Google+
ВНЖ twitter
Рига: +37167660618
Москва: +74996775318
Киев: +380947120047

Оставь сообщение
Вид на жительство в Европе - Латвии
Вид на жительство в Европе - Латвии
ВНЖ в Латвии.

 

 

Эксперт: продавцы латвийской недвижимости завышают ее цену

 

Аренда и покупка недвижимости Латвии по большей части приходится на летний сезон. Безусловно, эта теория относится к иностранцам, которые выбирают время отпусков именно на жаркие месяцы. С июня по сентябрь латвийцы ждут зарубежных инвесторов, готовых приобрести или снять жилплощадь по установленным ими ценам, однако эксперты в сфере недвижимости не сулят владельцам квартир "золотых гор".

недвижимость латвии внж

 

Специалист отдела торговли и аренды коммерческих построек Arco Real Estate Лиене Мелдере уверена в том, что горе-продавцам не удастся заключить сделку с покупателем латвийской недвижимости до тех пор, пока ее стоимость не понизится до нормального уровня. "Сейчас происходит переоценка жилья, продавец, пытаясь получить большую выгоду, назначает порой неадекватный прайс. Это похоже на желание вернуться в тучные годы", - прокомментировала ситуацию Мелдере.

 

Стремление продать подороже наблюдается в сегменте многоэтажек, офисов и земельных участков. Владелец недвижимости Латвии ориентируется на то, что покупатель обратит внимание на историческую ценность предложения, а также на вложенные до экономического кризиса денежные средства в жилищный объект.

 

"Кризис в сфере недвижимости закончился, но пришло затишье, и, хотя за ним обязательно последует рост рынка, владельцы земель под застройку, а также многоквартирных зданий зачастую переоценивают свою недвижимость.

Все надеются на мистического инвестора, который не только сверхъестественно богат, но и дурак, который приобретает в Латвии недвижимость, не взвешивая ни цену, ни экономическую выгоду", – отметила эксперт Arco Real Estate.

 

Мелдере советует продавцам латвийской недвижимости начать приводить в порядок свое имущество, тем самым  проанализировав его преимущества и недостатки. Не помешает также авторитетная консультация у специалиста по данным вопросам.

 

Стоит упомянуть программу ВНЖ в Латвии, членом которой можно стать, купив здесь недвижимость. Пока минимальная цена не изменилась, но с 1 сентября 2014 года иностранцы будут вынуждены приобретать европейское жилье по стоимости не менее 250 тыс евро (что на 100 тыс евро больше). ВНЖ Латвии, в отличие от своих "коллег" в других странах, является самым простым и легким способом получения паспорта ЕС.

 

Валерия Волкова